不動産をできるだけ高額売却する方法

買い取りのデメリットの検討

不動産をできるだけ高額売却する方法買取のメリット買い取りのデメリットの検討

買取をすることも検討したものの、デメリットも見ることにしました。
そのひとつはやはり、仲介よりも買取の方が、売る時の値段が低くなることです。
この点に関して見てみると、やはり買取は検討をすることになりました。
物件はそのままでの再販ではなく、リフォームをして新たな付加価値をつけての再販になります。
ですから今流行りの、リノベーションとリフォームの物件ということになります。
リフォームにかかる費用に、融資の事務手数料、それから仲介手数料の金額に粗利益といった、再販時のための費用を差し引いてから、買取の費用を算出しているためです。
こうして仲介売却よりも、業者買取は売り値は安くなるわけです。
買取価格の相場というのは、調べてみますとなんと、市場での売却のプライスの、およそ60%前後ほどの金額でした。
さんざん加速で話し合った結果として、仲介手数料はかかるものの、仲介会社を利用する方法にしました。
その時に絶対に譲ることができなかったのは、担当者が信頼を出来る人間かどうかでした。
担当者が手続きから交渉まで、全て引き受けてくれますので、その担当者次第で大きなお金になるかどうかも決まります。
売却してから数ヵ月後の入金にはなりますが、少しでも高く売りたい家族での話し合いの結果でもあり、担当者には物件情報を細かく話しまし他。
購入希望者が後から、話しを聞いていなかったとトラブルにならないように、担当者にはとにかく細かく情報を提供したのです。
担当者も仕事ができる人材でしたので、話をよく聞いてくれましたし、交渉などもよくやってくれました。
仲介手数料は高かったですが、不動産の高額売却という面では成功のパターンです。

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